Een appartement leegmaken in Brussel, van studio tot duplex
AAB Brocanteur maakt appartementen en studio’s leeg in de 19 Brusselse gemeenten: grote meubels gedemonteerd in het appartement, alles via de trap of de lift naar beneden, gemeenschappelijke delen beschermd en de kelderberging of box dezelfde dag leeg. Gratis bezoek en offerte, vaste prijs op papier, binnen 48 uur mogelijk.
- Studio, appartement, duplex
- Vaste prijs op papier
- Verzekerd bedrijf
Appartement leegmaken: in het kort
- Woningen
- Studio’s, appartementen met één of meer slaapkamers, duplexen, op een verdieping of gelijkvloers.
- Bijhorende ruimtes
- Kelderberging, box, zolderberging van het gebouw, balkon en terras.
- Gebouw
- Lift of trap, gemeenschappelijke delen beschermd, uurregeling van de mede-eigendom gerespecteerd.
- Prijs
- Vast en op papier, in de offerte na het gratis bezoek.
- Termijn
- Binnen 48 uur mogelijk, 7 dagen op 7 van 7 tot 20 uur.
- Na afloop
- Kamers geveegd; eenvoudige schoonmaak op aanvraag.
Wat wij leegmaken
Wat houdt het leegmaken van een appartement in?
Alles wat in het appartement en in de private bergingen staat. U houdt wat u wilt; de rest wordt gesorteerd, geschonken, gerecycleerd of afgevoerd.
Meubels en bedden
Kleerkasten, bedden, zetels, boekenkasten en tafels, ter plaatse gedemonteerd als ze niet door de deur passen.
Elektrotoestellen
Koelkast, wasmachine, fornuis, microgolfoven: losgekoppeld, naar beneden gebracht en naar de recyclage.
Keuken en kasten
De inhoud van de kasten, servies, kleren, boeken, papieren en decoratie, ter plaatse gesorteerd.
Kelderberging en box
De kelder bij het appartement of de box in de gemeenschappelijke garage, dezelfde dag leeg.
Zolderberging
De berging onder het dak die bij het appartement hoort, als die er is.
Balkon en terras
Tuinmeubelen, bloembakken, parasols en spullen die buiten staan.
In het gebouw
Lift, trappen en gemeenschappelijke delen
Een appartement leegmaken draait vooral om de weg tussen de voordeur en de vrachtwagen, zonder de buren te hinderen.
Met lift gebruikt het team die voor dozen en kleine meubels, binnen de uren die de mede-eigendom toelaat. Wat niet in de liftkooi past, gaat via de trap.
Zonder lift worden grote kasten, bedden en boekenkasten in het appartement gedemonteerd. De stukken worden daarna met meerdere mensen, verdieping per verdieping, naar beneden gedragen.
De gemeenschappelijke delen (inkomhal, trappenhal, deuren) zijn tijdens de hele ontruiming beschermd. Er blijft niets op de overloop staan: wat het appartement verlaat, gaat meteen naar de vrachtwagen.
Vooraf
Syndicus, eigenaar, huurder: wie verwittigt u vooraf?
Een paar berichten op voorhand en de dag van de ontruiming verloopt zonder verrassingen.
| Wie | Waarom |
|---|---|
| De syndicus | Om de toegelaten uren, het gebruik van de lift en de toegang tot de kelders en boxen te kennen. |
| De eigenaar | Als u huurt: om de ontruiming vóór de datum van de sleuteloverdracht te plannen. |
| De buren op de overloop | Om de datum aan te kondigen en de trap of de lift niet te blokkeren wanneer zij die nodig hebben. |
| De gemeente | Als de vrachtwagen een gereserveerde plaats voor het gebouw nodig heeft: de aanvraag gebeurt bij de gemeente, elk met een eigen termijn. |
De vrachtwagen
De vrachtwagen voor het gebouw parkeren
Hoe dichter de vrachtwagen bij de deur staat, hoe vlotter de ontruiming. In veel Brusselse straten moet u daarvoor bij de gemeente een parkeerverbod aanvragen. Elke gemeente heeft een eigen procedure en een eigen termijn.
Wij bespreken het tijdens het gratis bezoek en leggen de datum vast met die termijn in gedachten. De regels van uw gemeente, met de link naar de officiële bron, staan op de pagina’s van de 19 gemeenten.
Situaties
Wanneer maakt u een appartement leeg?
De reden verschilt, de werkwijze blijft dezelfde: gratis bezoek, prijs op papier, daarna een leeg appartement op de afgesproken datum.
Einde huurcontract
U verlaat een huurappartement en moet het leeg teruggeven vóór de sleuteloverdracht.
Verkoop of verhuur
Een leeg appartement laat zich beter bezoeken en is makkelijker klaar te maken voor werken.
Verhuis naar een rusthuis
Wat met de persoon meegaat, zetten we apart; de rest van het appartement maken we leeg.
Erfenis
Na een overlijden sorteren we samen met de familie. Zie woning leegmaken na overlijden.
Echte foto’s
Voor en na: een woonkamer in een appartement
Dozen, zetels en oude meubels, daarna dezelfde betegelde woonkamer leeg en geveegd: een voorbeeld van een ontruiming door AAB Brocanteur.
NaVoor
Woonkamer tijdens het leegmaken 
Gemeubelde slaapkamer vóór de ontruiming
Verloop
Hoe verloopt het leegmaken van een appartement?
- Stap 01
Bellen of WhatsApp
Bel 0486 75 24 52 of stuur 3 foto’s via WhatsApp naar 0484 96 50 73. Tijdens onze openingsuren bellen wij binnen 15 minuten terug.
- Stap 02
Gratis bezoek
Wij bekijken het volume, de verdieping, de lift, de kelder of box en de plek waar de vrachtwagen kan staan.
- Stap 03
Vaste prijs op papier
U krijgt een vrijblijvende offerte met een vaste prijs. Dat is de prijs die u betaalt.
- Stap 04
De dag van de ontruiming
Demonteren, sorteren, schenken aan verenigingen, recycleren en afvoeren, met beschermde gemeenschappelijke delen.
- Stap 05
Eenvoudige schoonmaak op aanvraag
De lege kamers worden geveegd; als u het gevraagd hebt, ook gestofzuigd en gedweild.
Prijs
Wat bepaalt de prijs om een appartement leeg te maken?
Geen twee appartementen zijn gelijk: de prijs ligt na het gratis bezoek vast op papier, op basis van deze punten. Alle factoren staan op de pagina tarieven.
| Factor | Wat telt |
|---|---|
| Volume | De hoeveelheid meubels, dozen en spullen die weg moet. |
| Verdieping en lift | Een appartement op een verdieping zonder lift vraagt meer draagwerk. |
| Toegang en afstand | De afstand tussen de voordeur van het gebouw en de vrachtwagen, en de plaats in de straat. |
| Bijhorende ruimtes | Een kelderberging, box of zolderberging die er ook bij komt. |
| Demonteren | Grote meubels die uit elkaar moeten om door de deuren en de trap te passen. |
| Eenvoudige schoonmaak | Vraagt u ze tijdens het bezoek, dan staat ze in de offerte. |
Een appartement leegmaken in uw gemeente
Appartementsgebouwen in Elsene, herenhuizen opgedeeld in appartementen in Sint-Gillis of gebouwen in Sint-Lambrechts-Woluwe: AAB Brocanteur maakt appartementen leeg in de 19 gemeenten. Enkele lokale pagina’s:
Veelgestelde vragen
Appartement leegmaken in Brussel: uw vragen
Maakt u ook een appartement zonder lift leeg?
Ja. Zonder lift demonteert het team de grote meubels in het appartement en draagt alles met meerdere mensen via de trap naar beneden. Muren en treden van de trappenhal worden beschermd. Vermeld de verdieping tijdens het gratis bezoek: ze zit dan in de vaste prijs op papier.
Moet ik de syndicus verwittigen?
Dat is aan te raden. De syndicus kent de toegelaten uren, het gebruik van de lift en de toegang tot de kelders. Geef hem de datum zodra u de offerte aanvaardt, en verwittig ook de buren op de overloop.
Worden de kelderberging en de box tegelijk leeggemaakt?
Ja, als u dat vraagt. De kelderberging, de box of de zolderberging van het gebouw worden dezelfde dag leeggemaakt als het appartement. Toon ze tijdens het bezoek, zodat ze in de offerte staan.
Hoe lang duurt het om een appartement leeg te maken?
Dat hangt af van het volume, de verdieping, de lift en de bijhorende ruimtes. We schatten het in tijdens het gratis bezoek en leggen dan samen de datum vast.
Wordt het appartement schoon achtergelaten?
De lege kamers worden geveegd. Op aanvraag doet het team ook een eenvoudige schoonmaak na de ontruiming: stofzuigen en dweilen, voor een appartement dat klaar is voor een bezoek of de sleuteloverdracht. Vraag het tijdens het bezoek: dan staat het in de offerte.
Moet ik aanwezig zijn op de dag zelf?
Niet noodzakelijk. Het volstaat dat u er bij het begin bent om open te doen en te tonen wat blijft, of dat u de sleutels toevertrouwt. Op het einde kunt u het lege appartement komen bekijken.
Kunt u nog vóór het einde van mijn huurcontract komen?
Ja, een ontruiming is binnen 48 uur mogelijk. Heeft de vrachtwagen een gereserveerde plaats voor het gebouw nodig, dan hangt de datum ook af van de termijn van de gemeente; die staat op elke gemeentepagina.
Advies
Ons advies over dit onderwerp
- 7 min leestijd
Een appartement leegmaken voor een verkoop of het einde van de huur in Brussel
Appartement leegmaken in Brussel voor een verkoop of het einde van de huur: termijnen, syndicus, lift, kelder, eenvoudige schoonmaak, fouten om te vermijden.Lees het artikel 
8 min leestijdEen huis leegmaken in Brussel voorbereiden: de volledige checklist
Een huis leegmaken in Brussel voorbereiden: wat u bijhoudt, papieren, foto's via WhatsApp, toegang, syndicus, parkeren, de grote dag en de sleuteloverdracht.Lees het artikel
Diensten
Onze andere diensten
- Een volledig huis leegmakenEen volledige woning leeggemaakt, van kelder tot zolder.
- Zolder leegmakenZolders en dakverdiepingen: naar beneden, sorteren, schenken.
- Kelder of souterrain leegmakenKelders en souterrains: zware spullen naar boven.
- Grofvuil laten ophalenEnkele meubels, één kamer, een garage of een tuin.
- Woning leegmaken na overlijdenSorteren samen met de familie, herinneringen apart gelegd.
- Kantoren, winkels, magazijnenKantoren, winkels en magazijnen, bijvoorbeeld bij einde huur.
- Schoonmaak na ontruimingEenvoudige schoonmaak: vegen, stofzuigen, dweilen. Veegschoon.
- Wat bepaalt de prijsVolume, verdieping, toegang: de factoren van de offerte.
- Onze realisatiesEchte foto's voor en na onze ontruimingen.