Vider un appartement à Bruxelles, du studio au duplex
AAB Brocanteur vide les appartements et les studios dans les 19 communes de Bruxelles : meubles démontés sur place, descente par l'escalier ou l'ascenseur, parties communes protégées, cave et box de l'immeuble vidés le même jour. Visite et devis gratuits, prix fixe écrit avant le chantier, intervention possible sous 48h.
- Studio, appartement, duplex
- Prix fixe écrit
- Entreprise assurée
Vide appartement : en bref
- Logements
- Studios, appartements d'une ou plusieurs chambres, duplex, en étage ou au rez-de-chaussée.
- Annexes
- Cave privative, box, grenier ou débarras de l'immeuble, balcon et terrasse.
- Immeuble
- Ascenseur ou escalier, parties communes protégées, horaires de la copropriété respectés.
- Prix
- Fixe et écrit dans le devis, remis après la visite gratuite.
- Délai
- Intervention possible sous 48h, 7j/7 de 7h à 20h.
- Fin de chantier
- Pièces balayées ; nettoyage simple sur demande.
Ce qui est vidé
Ce que comprend un vide appartement
Un vide appartement couvre tout ce qui se trouve dans le logement et dans ses annexes privatives. Vous gardez ce que vous voulez : le reste est trié, donné, recyclé ou évacué.
Meubles et literie
Armoires, lits, canapés, bibliothèques et tables, démontés dans la pièce quand ils ne passent pas les portes.
Électroménager
Frigo, lave-linge, cuisinière, micro-ondes : débranchés, descendus et envoyés vers le recyclage.
Cuisine et rangements
Contenu des armoires, vaisselle, vêtements, livres, papiers et décoration, triés sur place.
Cave privative et box
La cave de l'appartement ou le box du garage commun, vidés le même jour.
Grenier de l'immeuble
Le grenier ou le débarras attribué à l'appartement sous les toits, s'il y en a un.
Balcon et terrasse
Mobilier de jardin, jardinières, parasols et objets stockés dehors.
Dans l'immeuble
Ascenseur, escaliers et parties communes
Vider un appartement, c'est surtout bien gérer le trajet entre la porte et le camion, sans gêner les voisins.
Avec ascenseur, l'équipe l'utilise pour les cartons et les petits meubles, en respectant les horaires fixés par la copropriété. Les objets trop grands pour la cabine passent par l'escalier.
Sans ascenseur, les grandes armoires, les lits et les bibliothèques sont démontés dans l'appartement. Les morceaux sont ensuite descendus à la main, à plusieurs, étage par étage.
Les parties communes (hall, cage d'escalier, portes) sont protégées pendant tout le chantier. Rien n'est stocké sur le palier : ce qui sort de l'appartement part directement vers le camion.
Avant le vide
Syndic, propriétaire, locataire : qui prévenir avant le vide
Trois ou quatre messages suffisent pour que le jour du vide se passe sans mauvaise surprise.
| Qui prévenir | Pourquoi |
|---|---|
| Le syndic | Pour connaître les horaires autorisés, l'usage de l'ascenseur et l'accès aux caves et aux box. |
| Le propriétaire | Si vous êtes locataire : pour caler le vide avant la date de remise des clés. |
| Les voisins de palier | Pour annoncer la date et éviter de bloquer l'escalier ou l'ascenseur à leurs heures de passage. |
| La commune | Si le camion a besoin d'une place réservée devant l'immeuble : la demande se fait auprès de la commune, avec un délai propre à chacune. |
Le camion
Stationnement du camion devant l'immeuble
Plus le camion est garé près de la porte, plus le vide va vite. Dans beaucoup de rues bruxelloises, il faut pour cela réserver une place en voirie auprès de la commune. Chaque commune a sa propre démarche et son propre délai.
Nous en parlons pendant la visite gratuite et nous fixons la date du chantier en tenant compte de ce délai. Les règles de votre commune sont résumées, avec le lien vers la source officielle, sur les pages des 19 communes.
Situations
Quand vide-t-on un appartement ?
Les raisons changent, la méthode reste la même : visite gratuite, prix écrit, puis un appartement vidé à la date convenue.
Fin de bail
Vous quittez une location et devez rendre un appartement vide avant la remise des clés.
Vente ou mise en location
Un appartement vide se visite mieux et se prépare plus facilement pour des travaux.
Entrée en maison de repos
Les affaires qui suivent la personne sont mises de côté ; le reste de l'appartement est vidé.
Succession
Après un décès, le tri se fait avec la famille. Voir notre page vide maison après décès.
Photos réelles
Avant / après : un séjour d'appartement vidé
Cartons, fauteuils et meubles anciens, puis le même séjour carrelé vide et balayé : un exemple de chantier AAB Brocanteur.
AprèsAvant
Séjour en cours de vidage 
Chambre meublée avant le vide
Déroulement
Comment se passe un vide appartement ?
Cinq étapes, du premier appel à l'appartement vide.
- Étape 01
Appel ou WhatsApp
Appelez le 0486 75 24 52 ou envoyez 3 photos sur WhatsApp au +32 484 96 50 73. Pendant nos heures d'ouverture, nous vous rappelons sous 15 min.
- Étape 02
Visite gratuite
Nous regardons le volume, l'étage, l'ascenseur, la cave ou le box, et l'endroit où le camion peut se garer.
- Étape 03
Prix fixe écrit
Vous recevez un devis avec un prix fixe, sans engagement. C'est le prix que vous payez.
- Étape 04
Le jour du vide
Démontage, tri, dons aux associations, recyclage et évacuation, parties communes protégées.
- Étape 05
Nettoyage simple sur demande
Les pièces vidées sont balayées ; si vous l'avez demandé, elles sont aussi aspirées et lavées à la serpillière.
Prix
Ce qui fait varier le prix d'un vide appartement
Chaque appartement est différent : le prix est fixé par écrit après la visite gratuite, selon ces éléments.
| Élément | Ce qui compte |
|---|---|
| Volume | La quantité de meubles, de cartons et d'objets à évacuer. |
| Étage et ascenseur | Un appartement en étage sans ascenseur demande plus de portage. |
| Accès et distance | La distance entre la porte de l'immeuble et le camion, et la place disponible en rue. |
| Annexes | Cave privative, box ou grenier de l'immeuble à vider en plus. |
| Démontage | Les grands meubles à démonter pour passer les portes et l'escalier. |
| Nettoyage simple | S'il est demandé à la visite, il figure dans le devis. |
Zones d'intervention
Vider un appartement dans votre commune
Immeubles à étages d'Ixelles, maisons de maître divisées en appartements à Saint-Gilles ou immeubles de Woluwe-Saint-Lambert : AAB Brocanteur vide les appartements dans les 19 communes. Pages locales, par exemple :
Questions fréquentes
Vide appartement à Bruxelles : vos questions
Videz-vous un appartement sans ascenseur ?
Oui. Sans ascenseur, l'équipe démonte les grands meubles dans l'appartement, puis descend tout à la main par l'escalier, à plusieurs. Les murs et les marches de la cage d'escalier sont protégés. Signalez l'étage lors de la visite gratuite : il est pris en compte dans le prix fixe écrit.
Faut-il prévenir le syndic avant de vider l'appartement ?
C'est conseillé. Le syndic peut indiquer les horaires autorisés, l'usage de l'ascenseur et l'accès aux caves. Donnez-lui la date du vide dès que le devis est accepté, et prévenez aussi les voisins de palier.
La cave et le box de l'immeuble sont-ils vidés en même temps ?
Oui, si vous le demandez. La cave privative, le box ou le grenier de l'immeuble sont vidés le même jour que l'appartement. Montrez-les pendant la visite pour qu'ils figurent dans le devis.
Combien de temps faut-il pour vider un appartement ?
La durée dépend du volume, de l'étage, de l'ascenseur et des annexes à vider. Elle est estimée lors de la visite gratuite et la date du chantier est fixée avec vous à ce moment-là.
L'appartement est-il rendu propre ?
Les pièces vidées sont balayées. Sur demande, l'équipe fait aussi un nettoyage simple après le vide : aspiration et serpillière, pour un appartement prêt pour une visite ou la remise des clés. Demandez-le lors de la visite : il figure alors dans le devis écrit.
Dois-je être présent le jour du vide ?
Pas forcément. Il suffit d'être là au début, pour ouvrir et montrer ce qui reste, ou de confier les clés. Vous pouvez revenir à la fin pour voir l'appartement vide.
Pouvez-vous intervenir avant la fin de mon bail ?
Oui. Une intervention est possible sous 48h. Si le camion a besoin d'une place réservée devant l'immeuble, la date dépend aussi du délai de la commune : il est indiqué sur chaque page commune.
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Services
Nos autres services de débarras
- Vider une maison entièreMaison entière vidée de la cave au grenier, jardin compris.
- Vide grenier et comblesCombles et greniers : descente, tri, dons et balayage.
- Vide cave et sous-solCaves, sous-sols et garages : objets lourds remontés.
- Débarras d'encombrantsQuelques meubles, une pièce, un garage ou un jardin.
- Vide maison après décèsLogement d'un proche vidé avec respect, souvenirs mis de côté.
- Bureaux, commerces, entrepôtsBureaux, commerces et entrepôts, par exemple en fin de bail.
- Nettoyage après vide maisonNettoyage simple des pièces vidées : balayage, aspiration, serpillière.
- Ce qui fait le prixVolume, étage, accès : les facteurs du devis.
- Nos réalisationsPhotos réelles avant / après nos chantiers.