125 rue Blaes, 1000 Bruxelles
-
-
Lundi - Dimanche : 07h00 - 20h00
Hoeveel Kost een Huis Leegmaken in Brussel?
Gedetailleerde tarieven en tips om kosten te verlagen in 2026
Gepubliceerd op 27 januari 2026 | 7 minuten leestijd
De prijs van een huis leegmaken in Brussel is de eerste vraag die onze klanten stellen. En dat is heel normaal: het is essentieel om het budget te kennen voordat u dit soort project start. Het goede nieuws is dat de kosten aanzienlijk verlaagd, of zelfs volledig geannuleerd kunnen worden, dankzij de inkoop van waardevolle objecten. Hier is onze volledige tarievengids voor 2026.
Gemiddelde Tarieven Huis Leegmaken in Brussel in 2026
De tarieven variëren voornamelijk afhankelijk van de grootte van de woning en het af te voeren volume. Hier zijn de prijsranges die door professionals in Brussel worden gehanteerd:
Indicatieve prijzen. Het exacte tarief wordt vastgesteld tijdens het gratis bezoek.
Factoren die de Prijs Beïnvloeden
Verschillende elementen beïnvloeden de kosten van een huis leegmaken in Brussel:
Volume om af te voeren
Hoe meer objecten en meubels, hoe groter het werk. Een huis dat 40 jaar lang is volgestouwd zal meer kosten dan een spaarzaam gemeubileerde woning.
Verdieping en bereikbaarheid
Een appartement op de 5e verdieping zonder lift vereist meer mankracht. De toegang voor de vrachtwagen (smalle straten, beperkt parkeren) speelt ook mee.
Waardevolle objecten
Dit is de meest bepalende factor. De aanwezigheid van antiquiteiten, antieke meubels, schilderijen of juwelen kan de prijs drastisch verlagen dankzij inkoop.
Urgentie
Een klassiek huis leegmaken dat vooraf gepland is, zal over het algemeen goedkoper zijn dan een spoedinterventie binnen 24 uur.
Schoonmaak inbegrepen
Basisschoonmaak (vegen) is vaak inbegrepen. Een grondige schoonmaak kan een toeslag met zich meebrengen.
Speciale materialen
Bepaalde materialen (asbest, chemische producten, gevaarlijk afval) vereisen een speciale behandeling met meerkosten.
Inkoop van Objecten: Uw Beste Besparingshefboom
Dit is het grote onderscheid van AAB Brocanteur ten opzichte van een gewone ontruimer: als professionele brocanteur met meer dan 30 jaar ervaring kopen wij alle objecten in die waarde hebben.
Onze experts identificeren ter plaatse de interessante stukken: Art Deco of Art Nouveau meubels, antiek serviesgoed, zilverwerk, schilderijen, zeldzame boeken, juwelen, pendules, muziekinstrumenten... Het inkoopbedrag wordt rechtstreeks van uw factuur afgetrokken.
Concreet voorbeeld: Voor een woning van 180m² in Ukkel bedroegen de ontruimingskosten 1 800€. Onze experts identificeerden en kochten Art Deco meubilair in voor 2 200€. Resultaat: de klant ontving 400€ in plaats van te betalen.
Gratis Huis Leegmaken: Is het Mogelijk?
Ja, een gratis huis leegmaken in Brussel is heel goed mogelijk wanneer de waarde van de ingekochte objecten de ontruimingskosten overschrijdt. Dit gebeurt met name in de volgende gevallen:
- Oude huizen met antiek meubilair in goede staat
- Aanwezigheid van collecties (postzegels, munten, boeken, vinylplaten)
- Juwelen, zilverwerk, voorwerpen van edelmetaal
- Gesigneerde schilderijen en kunstwerken
Hoe een Nauwkeurige Offerte Krijgen?
De bovenstaande tarieven zijn indicatief. Om de exacte prijs van uw huis leegmaken te kennen, is de enige betrouwbare methode een bezoek ter plaatse door een professional. Bij AAB Brocanteur is het proces eenvoudig:
- Neem contact met ons op per telefoon op 0486 75 24 52 of via ons contactformulier.
- Onze expert komt gratis bij u langs binnen 24-48 uur.
- Hij evalueert het volume, identificeert de waardevolle objecten en overhandigt u een gedetailleerde offerte ter plaatse.
- De offerte is 100% gratis en vrijblijvend. U bent vrij om te accepteren of niet.
3 Echte Prijsvoorbeelden
Appartement Elsene
2 k. - 85m² - 3e verdieping
Ontruiming: 900€
Inkoop: -250€
Betaald: 650€
Woning Ukkel
3 gevels - 180m² - Art Deco
Ontruiming: 1 800€
Inkoop: -2 200€
Ontvangen: 400€
Herenhuis Schaarbeek
Herenhuis - 250m²
Ontruiming: 3 200€
Inkoop: -5 800€
Ontvangen: 2 600€
Tips om de Kosten te Verlagen
- Kies een brocanteur-ontruimer in plaats van een gewone ontruimer: de inkoop van objecten maakt het hele verschil.
- Gooi niets weg voor het expertisebezoek: een oud stoffig meubel kan meerdere honderden euro's waard zijn.
- Vergemakkelijk de toegang: een goede parkeerplek voor de vrachtwagen en een vrije toegang verminderen de werktijd.
- Plan vooruit: geplande interventies zijn over het algemeen goedkoper dan spoedgevallen.
Krijg Uw Gratis Offerte
Neem contact op met AAB Brocanteur voor een gratis offerte zonder verplichting. Onze expert komt gratis bij u thuis langs om de exacte kosten van uw huis leegmaken te evalueren.
0486 75 24 52 Gratis Offerte