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  • 125 rue Blaes, 1000 Bruxelles

  • Lundi - Dimanche : 07h00 - 20h00

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Questions Fréquentes

Toutes les réponses à vos questions sur nos services de vide maison, brocanteur et antiquaire à Bruxelles

Tarifs & Devis

Prix et Devis Gratuit

Le coût d'un vide maison dépend de plusieurs facteurs : surface du bien, volume à évacuer, étage (avec ou sans ascenseur), accessibilité et présence d'objets de valeur à racheter. Pour une maison standard de 120m², comptez entre 800€ et 2500€. Le rachat d'antiquités et meubles de valeur peut réduire significativement ce coût, voire le rendre totalement gratuit dans certains cas. Nous proposons systématiquement un devis gratuit et détaillé après visite sur place.

Nos tarifs dépendent de 3 facteurs principaux : le volume à évacuer (mesuré en m³), l'accessibilité du logement (étage, ascenseur, parking) et surtout la valeur des objets récupérables. Plus vous avez d'objets de valeur, plus le coût diminue, pouvant aller jusqu'à un service gratuit ou même rémunéré.

Oui, à 100%. Nous nous déplaçons gratuitement à votre domicile partout à Bruxelles pour évaluer le volume, estimer les objets de valeur et vous proposer un devis détaillé. Ce devis est totalement gratuit et sans aucun engagement. Vous êtes libre d'accepter ou de refuser, sans frais cachés ni pression commerciale. La visite dure généralement 15-30 minutes.

Aucun frais caché ! Le prix indiqué dans notre devis est le prix final. Il inclut le tri, le démontage, le chargement, le transport, l'évacuation vers les centres de tri agréés, le recyclage et le nettoyage final. Nous fonctionnons avec une transparence totale.

Non ! Le devis est ferme et définitif. Le prix ne peut augmenter que si vous ajoutez des prestations supplémentaires non prévues initialement. En revanche, si nous découvrons plus d'objets de valeur que prévu, le prix peut diminuer !

Oui, nous proposons des facilités de paiement pour les montants importants. Vous pouvez payer en espèces, par virement bancaire ou par carte bancaire. Pour les gros chantiers, un acompte de 30% peut être demandé, le solde étant payable après la fin des travaux.
Déroulement

Comment Ça Se Passe ?

La durée varie selon le volume et la complexité. Un studio se vide en 2-4 heures, un appartement standard en 4-8 heures, une maison moyenne en 1-2 jours. Pour une grande maison très encombrée, prévoyez 2-3 jours. Nous vous donnons une estimation précise lors du devis.

Votre présence n'est pas obligatoire pendant toute l'intervention. Nous recommandons d'être présent au début pour nous remettre les clés et donner les dernières instructions, et à la fin pour la réception des travaux. Entre-temps, vous pouvez nous laisser travailler en toute confiance. Notre équipe est fiable, assurée et habituée à travailler en autonomie.

Non, ce n'est pas nécessaire. Notre service inclut justement le tri complet. Si vous avez identifié des objets à conserver absolument, regroupez-les dans un coin et signalez-le nous. Sinon, nous nous chargeons de tout : tri, identification d'objets de valeur, séparation entre ce qui peut être donné, recyclé ou jeté.

Oui, nous proposons un service d'intervention rapide. En cas d'urgence (succession urgente, vente immobilière pressée, libération rapide de logement, fin de bail proche), nous pouvons intervenir sous 24 à 48 heures. Contactez-nous par téléphone pour exposer votre situation.

Nous pratiquons un tri sélectif systématique : les objets de valeur sont rachetés, les meubles et objets en bon état sont donnés à des associations caritatives (Petits Riens, Croix-Rouge, etc.), les matériaux recyclables sont apportés dans les centres de tri, et seuls les déchets non valorisables sont mis en décharge agréée. Approche écologique garantie.
Grenier & Cave

Vide Grenier et Vide Cave

Oui, absolument. Nous sommes équipés pour accéder à tous types de greniers : trappe étroite, échelle escamotable, escalier très raide, hauteur sous plafond limitée. Notre équipe dispose d'échelles télescopiques, sangles de levage et équipements de sécurité adaptés.

Nous apportons des couvertures de protection épaisses que nous installons sur les escaliers, les paliers et les murs. Pour les meubles volumineux, nous utilisons des sangles de transport qui évitent les chocs. Nous prenons toutes les précautions pour ne causer aucun dommage à votre propriété.

Non, pas du tout. Nous avons l'habitude des caves humides typiques de Bruxelles. Notre équipe utilise des gants et protections adaptés pour manipuler les objets mouillés ou moisis. L'humidité n'est pas un obstacle pour nous.

Oui, absolument. Nous intervenons régulièrement dans des caves avec des accès difficiles : escaliers raides et étroits, portes basses, couloirs en angle. Notre équipe est expérimentée et utilise des techniques de portage adaptées et du matériel spécialisé (sangles, chariots pliables).
Succession

Vide Succession

Idéalement oui, pour éviter tout conflit. Si un seul héritier nous contacte, nous recommandons d'informer les autres avant notre intervention. En cas de désaccord, le notaire peut trancher ou nous pouvons intervenir en présence de tous les héritiers pour garantir la transparence.

Il n'y a pas de délai légal strict. Cependant, plusieurs situations peuvent créer une urgence : fin de bail si location (généralement 3 mois de préavis), vente immobilière, frais de copropriété qui continuent. Nous respectons votre rythme émotionnel tout en vous conseillant de ne pas trop attendre.

Notre équipe est formée à identifier les objets de valeur, même cachés. Nous vérifions systématiquement : intérieur des meubles, poches de vêtements, livres (où on cache parfois des billets), boîtes et cartons. En cas de doute sur un objet, nous vous consultons avant toute décision.

Oui, en Belgique, les frais de vide de succession peuvent être déduits de l'actif successoral, ce qui réduit les droits de succession à payer. Pour cela, conservez notre facture officielle avec TVA et présentez-la au notaire qui s'occupe de la succession.

Nous mettons immédiatement de côté tous les documents officiels (papiers d'identité, contrats, assurances, livrets bancaires, testaments) et nous vous les remettons en main propre. Si nous trouvons de l'argent liquide, des bijoux ou objets précieux, nous vous contactons immédiatement. Transparence et honnêteté absolues.
Rachat & Antiquités

Rachat d'Objets et Antiquités

Oui, absolument ! C'est même notre spécialité. En tant que brocanteur et antiquaire professionnel, nous rachetons tous les objets de valeur : meubles anciens, antiquités, tableaux, livres rares, vaisselle ancienne, bijoux, collections, outils anciens, etc. Ce rachat est directement déduit de votre facture de vide maison.

Les indices de valeur incluent : âge de l'objet (plus de 50 ans), signature d'artiste ou marque de fabricant reconnue, matériaux nobles (bois massif, bronze, or, argent), qualité de fabrication artisanale, style particulier (Art Déco, Art Nouveau). Mais seul un expert peut confirmer la valeur réelle. Contactez-nous pour une évaluation professionnelle gratuite.

Oui, dans certains cas. Un objet ancien de qualité garde de la valeur même abîmé, surtout s'il est rare. Les restaurateurs recherchent des pièces pour récupérer des éléments. Montrez-nous tout, nous évaluerons ce qui peut être racheté.

Absolument ! Envoyez-nous des photos par WhatsApp ou par email. Prenez plusieurs angles, y compris les détails, signatures, marques au dos. Nous vous donnerons une première indication de valeur. Pour une estimation précise, une visite reste nécessaire.

L'antiquaire est spécialisé dans les objets anciens de qualité, généralement de plus de 50 ans, avec une expertise approfondie des styles, époques et authenticité. Le brocanteur a un champ plus large : objets anciens et récents, débarras, rachat en volume. Chez AAB, nous combinons les deux compétences pour un service complet.

Le paiement est immédiat. Pour les montants jusqu'à 500€, nous payons en espèces sur place. Pour les montants supérieurs, nous effectuons un virement bancaire instantané. Nous ne pratiquons pas les paiements différés. Transaction simple, rapide et sécurisée.

Cela dépend du type et de la qualité de la restauration. Une restauration professionnelle respectueuse (réparation de structure, réencollage, retouches discrètes) maintient ou augmente la valeur. Une restauration lourde qui modifie l'aspect original peut diminuer la valeur pour les collectionneurs.

Vous avez d'autres questions ?

Contactez-nous pour un devis gratuit ou appelez-nous directement. Nous répondons en moins de 2 heures.

0486 75 24 52 Devis Gratuit
AAB Brocanteur
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